La ministra d'Habitatge, Beatriz Corredor, va manifestar ahir durant la inauguració del II Saló Outlet Residencial que “aquest és un bon any per comprar l'habitatge que les famílies considerin addient en preu i que s'ajusti a les seves necessitats”, atès que “comprar més endavant serà tributàriament més costós per a alguns i el preu de l'habitatge podria anar a l'alça, sobretot, a les zones on l'estoc és menor o comença a disminuir”.

La ministra, va valorar la situació del mercat immobiliari, del que va dir que “no està encallat, sinó que s'està equilibrant amb les necessitats reals de la població, perquè les famílies continuen necessitant habitatges i continuen comprant habitatges per viure en elles”. Va apuntar que s'estan donant circumstàncies que faciliten l'accés dels ciutadans a l'habitatge, com el fet que, segons dades del Banc d'Espanya, ara només hagin de destinar el 29% de la seva renda al pagament de la hipoteca (13'5 punts menys que fa poc més d'un any), en línia amb el Pla Estatal d'Habitatge i Rehabilitació (PEVR) que té com a objectiu que les famílies no dediquin més de la tercera part dels seus ingressos al pagament de la seva llar.

A més la ministra va precisar que “a hores d'ara, les famílies que han decidit comprar compten amb uns incentius importants: l'ajust de preus -encara que no per igual en tot el país-, els tipus d'interès en mínims, la deducció fiscal per compra fins a 2011 i les mesures transitòries del PEVR”.

Aquestes mesures, va recordar, s'han prorrogat durant 2010 per estendre l'ajuda per al pagament de l'entrada a les famílies amb rendes de fins a 49.000 euros anuals que adquireixin un habitatge protegit, i facilitar que particulars, bancs, promotors o societats puguin passar a protegit l'habitatge que no aconsegueixen vendre. En aquest aspecte va recalcar que “evidentment, l'habitatge protegit té restriccions. Però del que es tracta no és d'especular –que ja hem après la lliçó-, sinó de contribuir a un nou model immobiliari sostenible, equilibrat i ajustat a les necessitats reals de les persones”.

No obstant això, va aclarir que no tot l'excedent ha de reconduir-se a la compra sinó que pot fer-ho al lloguer, amb opció o sense a compra. A facilitar aquesta conversió van dirigides bona part de les mesures transitòries del PEVR i altres reformes aprovades o en tràmit –com la rebaixa al 7% de la tributació del lloguer amb opció a compra o l'equiparació de la deducció fiscal per compra i lloguer-..